建筑面积和占地面积的区别

从占地面积和建筑面积的定义中即可看出二者区别。

占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。

建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。